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不動産クラウドファンディングで得られる分配金の仕組みを理解する
利回り不動産がお届けする「資産運用ブログ」=RIMAWARI BLOG 本記事のテーマは「不動産クラウドファンディングで得られる分配金の仕組みを理解する」です。 「不動産クラウドファンディング」とは、インターネットを通じ […]
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収益性を見極めるレントロール。見方やチェックポイントとは？
不動産投資で物件を購入する際、その物件がどのくらいの収益力を持っているのかは大変重要なポイントです。 もし業者の紹介でめぼしい物件を見つけた場合、その収益力を見極める必要があります。 その際に頼りになるのが「レントロール […]
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おさいふ放浪記 Vol.1 「昭和の埋蔵金」
著名人インタビュー歴 2000 人以上。 昭和、平成、令和を第一線で書く女のマネー・エッセイ。 本企画は過去現在、そして未来の「お金」と「生き方」にまつわる話を、ノンフィクション作家の森綾(もり･あや)がエッセイ、著名人 […]
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匿名組合とは？メリットやデメリット、契約の流れも解説！
この記事のポイント 匿名組合とは営業者と匿名組合員が出資や利益分配にかかる契約を結ぶことで成立する組合のことを指します。近年は不動産クラウドファンディングやソーシャルレンディングが台頭したことで注目を集める投資手法の一つ […]
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元本保証の金融商品のメリット・デメリットを知る
「将来を見据えて、資産運用をしてみたい」「でも、元本割れするかもしれない金融商品は、怖くてなかなか思い切れない」そういう投資初心者にとって、「元本保証」という言葉は魅力的に聞こえるでしょう。 すでに株式などで資産運用をし […]
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安定的な資産運用するなら分散投資?!メリットやデメリット、注意点などを解説
「投資をして資産を増やしたいけれど、リスクは少なくしたい」「なるべく安定的に資産を運用したい」そんな投資初心者に知っていただきたい投資方法が、「分散投資」です。 なぜ「分散投資」が重要なのかやそのリスクを抑える仕組み、な […]
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不動産投資の固定資産税はいくらかかる？計算方法を理解しよう
不動産投資を行う上で大切なのは、必要な「経費」を把握することです。 中でもしっかりと理解しておきたいのが「固定資産税」について。 不動産投資の収支計画を立てるにあたり、細かくシミュレーションしておかなければならない重要な […]
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不動産投資で計上できる経費と計上できない経費を解説！
不動産投資というと家賃収入など利益にばかり目が行きがちですが、収入が発生するということは同時に納税の義務が生ずることを意味します。 “不動産投資は税金との戦い”ともいわれるほど、所得税をはじめ様々な税負担がのしかかります […]
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REITの利回りとは？利回りの実情と計算方法を理解しよう
資産運用の資金（元本）が、どれくらいの期間で、どれくらいの収益になるのか？ その目安のひとつとなるのが「利回り」です。 昨今、その利回りが高く、小額から始められる金融商品として「REIT」が人気を集めています。 REIT […]
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不動産投資における表面利回りと実質利回りの違いとは？
不動産投資に興味を持つ人にとって欠かせない知識のひとつに「利回り」があります。 利回りとは、投資金額に対して得られる年間収益の割合のこと。 しかし、利回りが高ければ確実に高い収益が上がるというわけではありません。 「高い […]
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