不動産で設定する抵当権とは？登記の流れや注意点も解説

不動産取引や住宅ローンの組むとき、「抵当権」という言葉がよく使われます。漠然と言葉は知っていても、きちんと「抵当権とは何か？」理解している人は意外に少ないです。 抵当権について理解を深めると、不動産取引や住宅ローンを組む […]

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固定資産税評価額の調べ方や税金の計算方法について解説

土地や家屋といった不動産を所有すると、毎年「固定資産税」がかかります。 不動産投資の収支を考えるうえで、経費として計上する固定資産税はとても重要です。 その税額が、「固定資産税評価額」をもとに計算されていることをご存知で […]

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おさいふ放浪記　Vol.2

著名人インタビュー歴 2000 人以上。 昭和、平成、令和を第一線で書く女のマネー・エッセイ。 本企画は過去現在、そして未来の「お金」と「生き方」にまつわる話を、ノンフィクション作家の森綾(もり･あや)がエッセイ、著名人 […]

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資産運用に役立つ信託受益権とは？種類やメリットを解説！

投資信託に信託銀行、不動産信託など、金融の世界では「信託」という言葉がよく使われます。 「信託」という制度は、子どもの誕生から、進学、結婚、出産に相続まで、人生のさまざまなライフステージで利用され、社会貢献やビジネス、企 […]

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不動産クラウドファンディングで得られる分配金の仕組みを理解する

「不動産クラウドファンディング」とは、インターネットを通じて一般の投資家から資金を募り、集まった資金で不動産の取得や運営を行うこと。 そして、事業者は、不動産から得た賃貸料や不動産売却益などを「分配金」として投資家に還元 […]

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収益性を見極めるレントロール。見方やチェックポイントとは？

不動産投資で物件を購入する際、その物件がどのくらいの収益力を持っているのかは大変重要なポイントです。 もし業者の紹介でめぼしい物件を見つけた場合、その収益力を見極める必要があります。 その際に頼りになるのが「レントロール […]

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おさいふ放浪記　Vol.1

著名人インタビュー歴 2000 人以上。 昭和、平成、令和を第一線で書く女のマネー・エッセイ。 本企画は過去現在、そして未来の「お金」と「生き方」にまつわる話を、ノンフィクション作家の森綾(もり･あや)がエッセイ、著名人 […]

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匿名組合とは？メリットやデメリット、契約の流れも解説！

「匿名組合」とは、出資する際に交わされる「契約」のこと。 ソーシャルレンディングやクラウドファンディングなどへの投資手法で、よく使われています。 そして、この「匿名組合」が関係する投資は、投資初心者向きで、気軽に始められ […]

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元本保証の金融商品のメリット・デメリットを知る

「将来を見据えて、資産運用をしてみたい」「でも、元本割れするかもしれない金融商品は、怖くてなかなか思い切れない」そういう投資初心者にとって、「元本保証」という言葉は魅力的に聞こえるでしょう。 すでに株式などで資産運用をし […]

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安定的な資産運用するなら分散投資?!メリットやデメリット、注意点などを解説

「投資をして資産を増やしたいけれど、リスクは少なくしたい」「なるべく安定的に資産を運用したい」そんな投資初心者に知っていただきたい投資方法が、「分散投資」です。 なぜ「分散投資」が重要なのかやそのリスクを抑える仕組み、な […]

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