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2025年の投資戦略「投資初心者向けの4つのポイント」
更新日 2025年1月9日
さて、2025年はどのような投資戦略で臨むべきでしょうか？
2025年はどんな年？
2025年、世界経済は、まるで荒波を航海する船のように、不確実性の海を漂っています。パンデミック後のサプライチェーンの混乱、ウクライナ紛争の長期化、そして世界的なインフレの加速など、様々な要因が複雑に絡み合い、従来の経済予測を覆しています。
このような状況下において、2025年の投資戦略は、単に「リスク回避」や「リターン追求」といった単純な二元論で語れるものではありません。変化の兆しを敏感に察知し、柔軟かつ戦略的に対応することで、リスクを最小限に抑えながら、新たなチャンスを掴むことが重要となります。
世界各国の経済の展望
米国経済は、力強い個人消費に支えられ、堅調な成長を維持しています。しかし、その一方で、インフレ圧力は依然として強く、FRBの金融政策の行方が注目されています。利上げのペースや規模によっては、景気後退に陥るリスクも孕んでいます。
欧州経済は、エネルギー危機とインフレのダブルパンチに苦しんでいます。ウクライナ紛争の長期化によるエネルギー価格の高騰は、企業業績や家計を圧迫し、景気の減速懸念が高まっています。
中国経済は、ゼロコロナ政策の転換による混乱から脱却し、緩やかな回復基調にあります。しかし、不動産市場の低迷や世界経済の減速など、ダウンサイドリスクも存在します。
新興国経済は、国によって状況が大きく異なります。資源価格の高騰が追い風となっている国もあれば、債務問題や政情不安を抱える国もあります。
このように、世界経済は不確実性に満ちており、先行きの見通しは困難です。各国政府や中央銀行の政策、地政学リスク、そして世界的なサプライチェーンの動向など、様々な要因が複雑に絡み合い、経済の行方を左右する可能性があります。
2025年の投資戦略：4つのポイント
1.分散投資：1つだけでは危険。いろいろな場所に投資しよう！
・株式、債券、不動産など、色々な種類の投資先に少しずつお金を分けて投資しましょう。
・一つの投資先がうまくいかなくても、他の投資先でカバーできます。
2.グロース投資：将来有望な会社に投資しよう！
・AIやメタバース、クリーンエネルギーなど、これから大きく成長しそうな分野の会社に投資しましょう。
・ただし、リスクも高いため、しっかりと情報収集をして、分散投資を心がけましょう。
3.インフレヘッジ：インフレに負けないように備えよう！
・インフレになると、お金の価値が下がってしまいます。
・金や不動産など、実物資産に投資することで、インフレの影響を軽減できます。
・インフレ連動債という、インフレに合わせて利息が増える債券に投資するのも良い方法です。
4.元本を減らさないこと：まずは損をしないようにしよう！
・投資で儲けることも重要ですが、それ以上に大切なのは、元本を減らさないことです。
・リスクの高い投資は避け、余裕資金で行いましょう。
・元本割れ対策が為されている投資を行うのも良いです。
「元本割れ対策」が為されている投資手法
不動産クラウドファンディング
「不動産クラウドファンディング（不動産特定共同事業）」はインターネットを通じて不特定多数の投資家から資金を募り、集まった資金をもとに事業者が不動産投資をする手法です。
投資家は、これによって得られた利益を分配金として受け取ることができます。また、不動産クラウドファンディングは運用期間が決まっており、運用期間が終了すると、出資した元本が償還されます。
【元本割れ対策】
不動産クラウドファンディングでは、元本割れ対策として「優先劣後出資」が採用されているものがあります。
「優先劣後出資」とは、投資家と事業者が共同で出資（投資家を優先出資者、事業者を劣後出資者）し、もし損失が出ても先に事業者（劣後出資者）の出資金から損失が補填されることにより、投資家（優先出資者）の元本の損失が軽減されるという仕組みになっています。
※不動産クラウドファンディングに関しては、下記記事をご参照ください。
・初心者必見！不動産クラウドファンディングのはじめ方
・自分に合った「不動産クラウドファンディング」を選ぶ際に考慮すべき5つのポイントとは？
・不動産クラウドファンディングで得られる分配金の仕組みを理解する
投資の成功に向けて
2025年は、変化の激しい時代の中での投資が求められます。冷静な判断と適切な戦略によって、不確実性を乗り越え、着実な資産形成を目指しましょう。
※免責事項: 本記事は情報提供を目的としたものであり、投資を推奨するものではありません。投資判断はご自身の責任において行ってください。
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