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利回り不動産３周年感謝祭！第一弾は東京「新橋駅前」想定利回り10%の案件が登場！
更新日 2024年10月18日
RIMAWARIBLOGをお読みいただきありがとうございます。
おかげさまで、利回り不動産は3周年を迎えることができました。これもひとえに、利回り不動産をご利用いただいている会員の皆様の存在と、そしてご助力いただいている協力事業者皆様の支えによるものです。心より感謝申し上げます。
今後も、皆様にご満足いただけるサービスを提供できるよう、利回り不動産チーム一同、さらに努力を続けてまいります。
皆様への感謝の気持ちをこめて、多くの会員様に喜んでいただける特別なファンドを9月末から連続して情報公開いたします。今回は、その第一弾をご案内いたします。
3周年感謝祭を開催！利回り10%の大型ファンドが続々登場
3周年感謝祭として、皆様のご愛顧に感謝を込めて、一層魅力的な投資機会をご提供するファンドを企画しました。
この企画は、想定利回り10%（年換算、税引前）の都心大型ファンドを3つ続けて募集するものです。合計の募集金額は10億円を超え、当社の強みである「不動産企画力」を活かし、感謝祭にふさわしい物件をご用意しました。
全てインカム型ファンドであり、安定した賃貸需要が期待できる、都心の収益性が高い物件をご案内いたしますので、ぜひご期待ください。
※市況等により、企画の内容が変更となる可能性がございます。
さらに、3周年感謝祭キャンペーンとして「感謝祭対象3ファンドへの合計投資金額の最大1.5%分、ワイズコインプレゼント」も実施します。
当社のキャンペーンは1つのファンドへの投資金額を元に、ワイズコインプレゼント金額を計算するキャンペーンが多いですが、
今回は3ファンドに分散投資された場合でも、合算して計算いたしますので、より多くのお客様にワイズコインがプレゼントできる企画となっております。
第一弾！第63号ファンドのご紹介
3周年感謝祭企画の第一弾ファンドは、東京都港区新橋に所在する、JR新橋駅まで徒歩3分の1棟テナントビルが対象です。
新橋エリアは、その利便性の高さから、常に高い需要を誇るエリアであり、この場所で想定利回り10%（年換算、税引前）という高い利回りを誇る物件は希少です。
この想定利回りの背景は、借地権のバルクで仕入れたことで、取得原価を抑え、コスト圧縮ができたためです。
また、このエリアの不動産は、今後も豊富な賃貸需要が見込まれており、投資家の皆様にとっても魅力的な機会となることでしょう。交通の利便性が高いことや、周辺の虎ノ門や神谷町の大規模開発など、今後も持続的な成長が期待されるエリアの一つです。投資先としては魅力的なエリアだと考えています。
第63号ファンドは、9月27日（金）夕方頃に情報公開予定です！情報公開まで、もう少々お待ちください。
利回り不動産を改めてご紹介！
改めて、利回り不動産のサービスの特徴を簡単にご紹介します。
利回り不動産は、1万円の少額から手軽に始められる不動産投資サービスとして2021年にスタートした「不動産クラウドファンディング」サービスです。個人、法人の投資家の皆様が自分の投資スタイルに合わせられるように、様々な地域、種別の不動産をご提供できるよう運営しています。
これまでにホテルや土地の開発等多くのプロジェクトをを手掛けてきた当社の不動産開発チームと、利回り不動産の運営を担当する不動産クラウドファンディング事業部が一丸となって、リスクを抑えながらも、高い利回りを実現するアイデアを出し合いながらファンド企画を行なっています。
その結果、過去3年間の運用実績で、想定利回りを下回ることなく、「元本割れ0」「償還実績100%」を実現しています。
会員数も1万人を超え、資産運用の新たな形としてご利用いただけるようになり、不動産投資や資産形成に対する興味や期待がますます高まっていることを実感しています。
さらに、特徴的なサービスの1つとして挙げられるのが、独自のポイントシステム「WISE COIN(WC)」です。
投資やキャペーンへの参加でたまるWCは、利回り不動産の投資時に「1WC＝1円」として、利用可能です。またAmazonギフト券に交換（1,000WC=500円分のAmazonギフト券への交換を1口とし、2口から交換可能）してお買い物に使うこともできます。
詳しくは紹介映像をご覧ください。
感謝祭ファンドの第二弾、第三弾予告
※10月18日情報追加
第二弾64号ファンドは東京都港区赤坂、第三弾65号ファンドは東京都中央区が対象のエリアです。
こちらも賃貸需要が豊富であり、投資対象として魅力的なエリアだと考えております。
本ブログ記事内で、募集ページに先駆けて、一部の情報を少しずつ公開する予定です。
ぜひ定期的にチェックしてみてください！
利回り不動産の今後について
私たちがサービスを開始した3年前、同様の不動産クラウドファンディングサービスを提供している業者は数十社ほどでした。しかし、現在では当時の何倍もの事業者が「不動産クラウドファンディング」事業を営み、それに伴い、より多くの方にとって身近な資産形成手段となりつつあります。
この急成長する市場の中で、私たち利回り不動産は、当社の不動産企画力を活かした物件の選定、持続可能性や伝統文化の保護に配慮したファンドの企画、独自のポイントシステム「ワイズコイン」など、お客様に喜んでいただけるサービスを提供し続けるため、精進してまいります。
また、資産形成は堅苦しいものではなく、未来へのワクワク感や新しい発見が伴うものであると考えています。利回り不動産のファンドを通じて「楽しんで資産形成をしていただける」ことを目指します。
一方で、投資はよい点だけではなく、リスクを伴う行為でもあります。満足いただけるリターンを維持しながら、リスクを抑え、信頼性の高いサービスを提供することも私たちは目指します。
感謝の気持ちを込めて
最後に、改めて皆様への感謝の気持ちをお伝えさせていただきます。3年間のご愛顧に、心より感謝申し上げます。これからも、皆様と共に成長し続け、さらに魅力的な投資機会を提供してまいります。
利回り不動産は、これからも皆様の資産形成をサポートし続け、社会に貢献できる企業として歩んでいきます。引き続きご支援とご愛顧を賜りますよう、どうぞよろしくお願いいたします。
今後の利回り不動産にもぜひご期待ください！
もっと手軽に、もっと身近に！1万円から始められる次世代の不動産クラウドファンディング「利回り不動産」
多額の資金が必要となる不動産物件を小口化させて、短期間で投資ができる不動産クラウドファンディングサービスです。サービス開始以来、元本割れ0件の実績を誇る「利回り不動産」は、運用実績が豊富な投資のプロが、みなさまからの出資金で一定の期間不動産を運用し、家賃収入や売却益などを還元するサービスです。１万円から投資を始められ、不動産投資に申し込みから分配金の受け取りまで、すべてインターネット上で行うことができる新時代の資産形成ツールです。
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