利回り不動産41号・44号ファンドの運用状況に関するご報告

平素より利回り不動産をご利用いただきまして、誠にありがとうございます。
4月23日にお知らせいたしました「利回り不動産第41号ファンド（中村橋マンション再生PJフェーズ2）」及び「利回り不動産第44号ファンド（中村橋マンション再生PJフェーズ3）」の運用終了予定日を変更させていただいた件につきまして、以下の通り現在の状況をご報告いたします。

【運用状況につきまして】
運用期間延長にご理解いただきました出資者の皆様並びに、本事業にご協力いただきました権利者の皆様にこの場をお借りして改めて御礼申し上げます。
この程、全ての権利者様との決済が完了し、当社が対象不動産の全ての持ち分を取得いたしました。現在、当該不動産につきマンション用地としての売却に向けて、解体準備と並行して売却活動を実施しており、売却候補先として中堅マンションディベロッパーを中心に、物件のご案内を進めております。なお、売却活動の状況に応じて、延長期間中の早期運用終了の可能性もございます。

【出資金の元本償還・分配金のお支払いにつきまして】
現時点で元本欠損となる事由は生じておりません。分配金につきましては、物件売却後の運用終了のタイミングで計算を行います。物件売却完了時に、当初予定していた運用期間に対応した利回り7.0%(年換算)の分配金に加え、延長期間分も利回り7.0%(年換算)にて計算を行い、通算期間に応じた分配金のお支払いを目指します。


今後とも利回り不動産をご愛顧賜りますようお願い申し上げます。

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