第66号ファンドへ抽選申込いただいた会員様全員
※先行申込いただいた会員様、一般申込ですでに申込いただいている会員様も対象です。
※抽選申込後にキャンセルし再申込をされていない方、当選後にクーリング・オフもしくは期日までに入金を確認できなかった方は対象外となります。
ーキャンペーン期間ー
第66号ファンド抽選申込終了まで（2025年1月14日まで）
ープレゼント時期ー
1、2025年2月末までにアカウントへ付与させていただきます。
2、2025年2月末までに当選者へメール通知の上、発送いたします。
ーキャンペーン注意事項ー
・本キャンペーンは予告なく中止または変更・延長される場合があります。
・法人会員のお客様も本キャンペーンの対象となります。
・本キャンペーンにて受け取ったプレゼントは、課税対象になる場合があります。税に関する詳細は税務署ならびに税理士などの専門家にお問い合わせください。
・プレゼント時に退会されている場合はプレゼント対象外となります。
・その他、利回り不動産運営者が不正と判断した場合はプレゼント対象外となります。（マネーロンダリングが疑われる場合など）
・キャンペーンに関するお問い合わせにつきましては、利回り不動産お問い合わせフォームよりご連絡ください。
＜新規本会員登録キャンペーンのお知らせ＞
ーキャンペーン内容ー
1、キャンペーン対象期間内に新規本会員登録手続き完了でAmazonギフトカード2,000円分をプレゼント・・・※①
2、本ファンドを含む、対象期間中に募集するファンドへの初回投資金額に応じて、2.0%分（上限50万円分）のAmazonギフトカードをプレゼント・・・※②※③
ーキャンペーン対象者ー
1、対象期間内に新規本会員登録が完了した会員様
2、対象期間内に新規本会員登録手続きを開始・完了された会員様で本会員登録完了月を含む3ヶ月以内に初回投資金額10万円以上の投資申込を完了された会員様・・・※④
ーキャンペーン期間ー
1、2024年12月1日〜2025年1月14日
2、本会員登録完了月を含む3ヶ月間
ープレゼント付与日ー
1、本会員登録月の翌月末までにプレゼント・・・※⑤
2、初回投資申込を完了した対象ファンドの運用開始月の翌月末までにプレゼント・・・※⑤※⑥
※①2024年12月1日〜2025年1月14日に新規本会員登録手続きを開始・完了された会員様
※②プレゼント 例1）投資金額100,000円→Amazonギフトカード2,000円分プレゼント
例2）投資金額30,000,000円→Amazonギフトカード500,000円分プレゼント
※③利回り不動産へご登録いただいているメールアドレス宛にメールにてお送りいたします。
※④対象期間中に新規本会員登録いただいた個人・法人全ての会員様（すでにご登録の会員様または再登録の会員様を除く）
※⑤キャンペーン集計時に退会されているお客様は対象外となります。あらかじめご了承ください。
※⑥プレゼント付与日 例）2025年1月1日ファンド運用開始→2025年2月28日までにプレゼント
※2024年10月1日～11月30日に新規本会員登録をいただいたお客様は従前のキャンペーンの対象となります。
・10月1日～10月31日に登録された方は、こちらからご確認ください。
・11月1日～11月30日に登録された方は、こちらからご確認ください。
＜ファンドのポイント＞
＜マーケット情報＞
＜主なリスク＞
◆元本欠損リスク
本ファンドは出資金の元本保証をするものではありません。また、利回りは想定であり、分配金のお支払いを保証するものではありません。
◆信用リスク
本事業者が破産等したことにより事業継続が困難となった場合、本契約は終了いたします。
匿名組合勘定による分別管理は信託法第34条の分別管理と異なり、本事業者が破産等した場合には保全されないので、出資金全額が返還されない恐れがあります。
◆価格変動リスク
当該不動産価格は現在及び将来において売買価格を確約するものではなく、将来における実際の売買価格が鑑定評価額等と同等またはそれ以上の価格になることを保証するものではありません。
◆自然災害リスク
自然災害等の影響が大きく不動産に生じる場合には、本事業における収益の減少または費用の増加がもたらされるおそれがあります。
※以上のほか、契約成立前書面の「19.予想される損失発生要因に関する事項」に記載したリスクもございます。併せてご確認ください。
＜マスターリース契約＞
利回り不動産では、賃貸借契約をグループ会社の株式会社スリーワイズエステートと締結しております。
対象不動産が一時的に空室状態が起きたとしても毎月一定の賃料が変わらず株式会社スリーワイズエステートから入ってくるので、満室保証・空室リスク回避を実現しております。
※会社情報
会社名：株式会社スリーワイズエステート
所在地：東京都港区新橋2丁目1-10 第一田村町ビル1F
免許番号：東京都知事（10）第46732号
https://www.3wise.co.jp/
＜投資の流れ＞
抽選方式のファンド募集では、まずお客様にファンド詳細ページにてファンドにつきましてご確認いただき、ページ下部にございます申込フォームにご希望の投資口数をご入力ください。
下の金額欄は自動的に計算され表示されます。その後必要事項の確認後チェックボックスにチェックを入れて、「抽選申込する」を押してください。
これで投資申込が完了しましたので、抽選日に抽選結果が出るまでお待ちいただきますようお願い申し上げます。
抽選後結果のメールがお客様の元へ届き、当選者様には抽選結果と併せてお振込み先情報とお振込み期日が記載されておりますのでご確認の上、期日までにお振込みいただきますようお願い申し上げます。
お振込みが完了した時点で、投資完了となります。
※ご入金は、抽選結果のメールが届いてからご入金をお願い申し上げます。
＜分配スケジュール＞
・2025年2月1日 ：ファンド運用開始予定日
・2025年8月10日 ：インカムゲイン分配1回目予定日
・2026年1月31日 ：ファンド運用終了予定日
・2026年2月10日 ：キャピタルゲイン＋インカムゲイン分配2回目&元本償還予定日
＜その他キャンペーン情報＞
【おかえりキャンペーン】
2024年4月30日までに本会員登録済の方で、利回り不動産への投資実績のない会員様が初回投資で1万円以上の投資完了で、Amazonギフト券1,000円分をプレゼントさせていただきます。
ーキャンペーン内容ー
参加方法：キャンペーン期間中に募集しているファンドへ、1万円以上の投資完了
対象者：2024年4月30日以前に本会員登録後、投資実績のない会員様
特典内容：Amazonギフト券1,000円分プレゼント
※投資完了し、運用開始した月の翌月末までにメールにてギフトコードをお送りいたします。あらかじめご了承くださいますようお願い申し上げます。
＜※終了済み 先行申込限定キャンペーン＞
ーキャンペーン内容ー
対象者：先行申込対象の方で、先行申込に当選・投資完了した方
特典内容：先行申込での投資金額に応じて、最大1.0%のワイズコイン（WC）プレゼント
ー還元率ー
先行申込での投資金額
・500,000円以上⇒先行申込での投資金額の0.5%
・5,000,000円以上⇒先行申込での投資金額の1.0%
ーキャンペーン期間ー
先行申込期間中（12月2日～3日）に投資
ープレゼント付与日ー
2025年2月末日までに付与
＜ワイズコインについて＞
利回り不動産で配布しているワイズコインは、利回り不動産の投資に1ワイズコイン＝1円でご利用いただけるポイント制度となっております。
例えば、図のようにお客様がワイズコイン5,000円分お持ちの場合で利回り7.0%（年率）、運用期間1年のファンドへ10,000円投資いただいた場合、お客様の原資は現金5,000円で残りをワイズコイン5,000円分を使用し、10,000円分の投資が可能となります。配当は10,000円＋7.0%（年利）＝700円となります。（※源泉徴収を考慮しておりません）
そして、1年後にファンド契約満了により運用を終了し、原資10,000円＋配当700円＝10,700円が現金でお客様へ戻ります。
ワイズコインの配布は、配布対象のファンドへ投資いただいたお客様に各対象ファンドごとに設定している分を配布させていただいております。
また、ワイズコインは今後他サービスとの連携により利回り不動産で投資にご利用いただくことも他社ギフト券などに交換できるよう拡充していく予定でございます。
これによりお客様には、利回り不動産にて投資を楽しんでいただき、連携しているサービスも便利にご利用いただけるようになります。
※他サービスとの連携は順次対応していく予定でございます。あらかじめご了承くださいますようお願い申し上げます。
