1. 91号ファンド適用キャンペーンについて
1-1. はじめての投資応援キャンペーン
ーキャンペーン概要ー
利回り不動産での投資実績がない会員様を対象に、第91号ファンドへ1万円以上の投資完了で、Amazonギフトカード1,000円分をプレゼントいたします。
ーキャンペーン対象者・期間ー
・対象者 ：利回り不動産への投資実績がない会員様
・先着申込期間：2026年9月17日（木） 23時59分まで
ープレゼント内容ー
・Amazonギフトカード1,000円分
ープレゼント時期ー
・2026年10月末までに利回り不動産にご登録のメールアドレス宛へお送りします。
ーキャンペーン注意事項ー
・第91号ファンドは先着式です。申込後にクーリングオフ、入金が無かった場合などは対象外となります。
・プレゼント時に退会されている場合はプレゼント対象外となります。
・ギフトカードの紛失等の理由で、ギフトカードを再度発行手続きすることはいたしかねます。
1-2. 新規本会員登録キャンペーンのお知らせ
ーキャンペーン内容ー
対象期間内に新規本会員登録が完了した会員様へ1,000ワイズコインプレゼント
ーキャンペーン対象者ー
キャンペーン期間内に新規で本会員登録完了した方
ーキャンペーン期間ー
2026年8月31日～2026年12月31日
ープレゼント付与日ー
新規本会員登録完了時
2. ファンドPOINT
3. マーケット情報
対象不動産が位置する平井エリアは、子育て世帯が暮らしやすい住環境が整っています。
2025年には平井駅前に認可保育園が開園。所在地の墨田区は18歳まで所得制限なしの医療費助成を実施しています。
旧中川の水辺や公園が身近にあり、心地よい街並みが広がります。
対象不動産から徒歩8分の「西友平井店」は24時間営業で、日常の買い物に困りません。
平井駅南口には江戸川区最古の「平井親和会商店街」もあり、青果店やドラッグストアなど新旧の店が並び、暮らしに必要なものが徒歩圏で揃います。
4. 利回りプラスについて
詳細はこちらからご確認ください。
https://wh.rimawari.co.jp/blog/5118/
5. 主なリスク
◆元本欠損リスク
本ファンドは出資金の元本保証をするものではありません。また、利回りは想定であり、分配金のお支払いを保証するものではありません。
◆信用リスク
本事業者が破産等したことにより事業継続が困難となった場合、本契約は終了いたします。
匿名組合勘定による分別管理は信託法第34条の分別管理と異なり、本事業者が破産等した場合には保全されないので、出資金全額が返還されない恐れがあります。
◆価格変動リスク
当該不動産価格は現在及び将来において売買価格を確約するものではなく、将来における実際の売買価格が鑑定評価額等と同等またはそれ以上の価格になることを保証するものではありません。
◆自然災害リスク
自然災害等の影響が大きく不動産に生じる場合には、本事業における収益の減少または費用の増加がもたらされるおそれがあります。
※以上のほか、契約成立前書面の「19.予想される損失発生要因に関する事項」に記載したリスクもございます。併せてご確認ください。
6. 投資から分配償還までの流れ
6-1. 投資の流れ
先着方式のファンド募集では、お客様にファンド詳細ページにてファンドにつきましてご確認いただき、ページ下部にございます申込フォームにご希望の投資口数をご入力ください。 下の金額欄は自動的に計算され表示されます。
必要事項の確認後チェックボックスにチェックを入れて「出資する」を押してください。 これで投資申込が完了しましたので、ご登録いただいているメールアドレス宛に投資申込完了の通知、入金先口座情報と入金締切日が記載されたメールが届きます。
記載されている入金締切日までにお振り込みいただきますようお願い申し上げます。
お振込みが完了した時点で、投資完了となります。
6-2. 分配スケジュール
・2026年10月1日 ：ファンド運用開始予定日
・2027年9月30日 ：ファンド運用終了予定日
・2027年10月10日 ：キャピタルゲイン分配＆元本償還予定日
7. ワイズコインについて
ワイズコイン(WC)とは、利回り不動産の投資に1WC＝1円でご利用いただけるポイント制度となっております。
例えば、図のようにお客様が5,000WCお持ちの場合で予定利回り7.0%（年換算）、運用期間1年のファンドへ10,000円投資いただいた場合、
お客様の自己資金は現金5,000円、残りを5,000WCを使用し、10,000円分の投資が可能となります。
予定分配金は10,000円×7.0%（年換算）＝700円となります。（※源泉徴収を考慮しておりません）
ファンド運用終了時に、投資元本の償還金10,000円と分配金700円の合計10,700円をお支払いいたします。
