＜3周年感謝祭キャンペーンのお知らせ＞
ーキャンペーン内容ー
対象者：3周年感謝祭対象ファンドへの投資完了者
特典内容：本ファンドを含む、対象3ファンド（うち、第63号・第64号ファンドは募集終了しております）への累計投資金額に応じて、最大1.5%分のワイズコイン（WC）をプレゼント
ー還元率ー
累計投資金額
・1,000,000円未満 ⇒対象3ファンドへの累計投資金額の0.5%
・1,000,000円以上～3,000,000円未満 ⇒対象3ファンドへの累計投資金額の1%
・3,000,000円以上 ⇒対象3ファンドへの累計投資金額の1.5%
※対象3ファンドへの累計投資金額に応じて、ワイズコインのプレゼント金額が判定されます。
例：累計投資金額3,000,000円→45,000WC（1.5%還元）プレゼント、累計投資金額500,000円→2,500WC（0.5%還元）プレゼント
※投資申込にワイズコインを利用した場合、当該ワイズコイン利用金額は累計投資金額に含めます。
例：1,000,000円の投資申込（お客様のご入金額990,000円＋10,000WC投資利用）→10,000WCプレゼント
※対象3ファンドの内、1ファンド以上への投資完了で、キャンペーン適用となります。
※対象ファンドが不成立となった場合は、成立したファンドの累計投資金額で判定されます。
ーキャンペーン期間ー
対象3ファンド全ての募集完了まで
ープレゼント付与日ー
キャンペーン対象期間終了後に集計し、集計完了後の翌月末までにプレゼント
＜マーケット情報＞
＜主なリスク＞
◆元本欠損リスク
本ファンドは出資金の元本保証をするものではありません。また、利回りは想定であり、分配金のお支払いを保証するものではありません。
◆信用リスク
本事業者が破産等したことにより事業継続が困難となった場合、本契約は終了いたします。
匿名組合勘定による分別管理は信託法第34条の分別管理と異なり、本事業者が破産等した場合には保全されないので、出資金全額が返還されない恐れがあります。
◆価格変動リスク
当該不動産価格は現在及び将来において売買価格を確約するものではなく、将来における実際の売買価格が鑑定評価額等と同等またはそれ以上の価格になることを保証するものではありません。
◆自然災害リスク
自然災害等の影響が大きく不動産に生じる場合には、本事業における収益の減少または費用の増加がもたらされるおそれがあります。
※以上のほか、契約成立前書面の「19.予想される損失発生要因に関する事項」に記載したリスクもございます。併せてご確認ください。
＜マスターリース契約＞
利回り不動産では、賃貸借契約をグループ会社の株式会社スリーワイズエステートと締結しております。
対象不動産が一時的に空室状態が起きたとしても毎月一定の賃料が変わらず株式会社スリーワイズエステートから入ってくるので、満室保証・空室リスク回避を実現しております。
※会社情報
会社名：株式会社スリーワイズエステート
所在地：東京都港区新橋2丁目1-10 第一田村町ビル1F
免許番号：東京都知事（10）第46732号
https://www.3wise.co.jp/
＜投資の流れ＞
先着方式のファンド募集では、お客様にファンド詳細ページにてファンドにつきましてご確認いただき、ページ下部にございます申込フォームにご希望の投資口数をご入力ください。 下の金額欄は自動的に計算され表示されます。
必要事項の確認後チェックボックスにチェックを入れて「出資する」を押してください。
これで投資申込が完了しましたので、ご登録いただいているメールアドレス宛に投資申込完了の通知、入金先口座情報と入金締切日が記載されたメールが届きます。
記載されている入金締切日までにお振り込みいただきますようお願い申し上げます。
お振込が完了した時点で、投資完了となります。
＜分配スケジュール＞
・2024年12月1日 ：ファンド運用開始予定日
・2025年6月10日 ：インカムゲイン分配1回目予定日
・2025年11月30日：ファンド運用終了予定日
・2025年12月10日：インカムゲイン分配2回目&元本償還予定日
＜その他キャンペーン情報＞
◆キャンペーン①
【キャンペーン概要】
本ファンドに投資完了した全員の中から抽選で5名様に、「京橋千疋屋」の【セレクトフルーツ便「豊か」（カタログギフト）】をプレゼント。
ー当選発表ー
2024年12月末までに当選者へのメール通知をもって代えさせていただきます
◆キャンペーン②
【おかえりキャンペーン】
2024年4月30日までに本会員登録済の方で、利回り不動産への投資実績のない会員様が初回投資で1万円以上の投資完了で、Amazonギフト券1,000円分をプレゼントさせていただきます。
ーキャンペーン内容ー
参加方法：キャンペーン期間中に募集しているファンドへ、1万円以上の投資完了
対象者：2024年4月30日以前に本会員登録後、投資実績のない会員様
特典内容：Amazonギフト券1,000円分プレゼント
※投資完了し、運用開始した月の翌月末までにメールにてギフトコードをお送りいたします。あらかじめご了承くださいますようお願い申し上げます。
◆キャンペーン③
【新規本会員登録キャンペーン】
2024年11月1日以降に本会員登録を完了されたお客様を対象に、本会員登録完了月を含む、3か月間の累計投資金額に応じて最大300,000ワイズコインをプレゼントさせていただきます。
ーキャンペーン内容ー
対象者：キャンペーン期間内に本会員登録が完了した方
※本会員登録完了月は、当社から「本人確認コード」をお送りした月です。
例：本人確認コードを2024年11月15日に当社より送付 → 2024年11月1日～2025年1月31日の投資完了分が累計投資金額の計算対象
ー特典内容ー
①本会員登録完了 1,000ワイズコイン(WC)
②本会員登録完了月を含む、3か月間の累計投資金額に応じて最大300,000 WCプレゼント
100,000円以上～1,000,000円未満 → 累計投資金額×3%分WC
1,000,000円以上～5,000,000円未満 → 累計投資金額×4%分WC
5,000,000円以上 → 累計投資金額×5%分WC(上限300,000 WC）
※期間内の累計投資金額に応じて、WCのプレゼント金額が判定されます。
例：累計投資金額90万円→27,000WCプレゼント、累計投資金額1,000万円→300,000WCプレゼント
※投資申込にワイズコインを利用した場合、当該ワイズコイン利用金額は累計投資金額に含めます
例：100万円の投資申込（お客様のご入金額999,000円+1,000WC投資利用）→ 40,000WCプレゼントの対象となります
ーキャンペーン期間ー
1.会員登録期間 2024年11月1日～2025年2月28日（本会員登録完了期間）
2.投資期間 本会員登録完了後～3か月
※本会員登録完了月は、当社から「本人確認コード」をお送りした月です。
ープレゼント付与日ー
①本会員登録完了時にプレゼント
②お客様ごとのキャンペーン対象期間終了後に集計し、翌月末までにプレゼント
※2024年9月1日～10月31日に新規本会員登録をいただいたお客様は従前のキャンペーンの対象となります。
詳細はこちらからご確認ください。
＜ワイズコインについて＞
利回り不動産で配布しているワイズコインは、利回り不動産の投資に1ワイズコイン＝1円でご利用いただけるポイント制度となっております。
例えば、図のようにお客様がワイズコイン5,000円分お持ちの場合で利回り7.0%（年率）、運用期間1年のファンドへ10,000円投資いただいた場合、お客様の原資は現金5,000円で残りをワイズコイン5,000円分を使用し、10,000円分の投資が可能となります。配当は10,000円＋7.0%（年利）＝700円となります。（※源泉徴収を考慮しておりません）
そして、1年後にファンド契約満了により運用を終了し、原資10,000円＋配当700円＝10,700円が現金でお客様へ戻ります。
ワイズコインの配布は、配布対象のファンドへ投資いただいたお客様に各対象ファンドごとに設定している分を配布させていただいております。
また、ワイズコインは今後他サービスとの連携により利回り不動産で投資にご利用いただくことも他社ギフト券などに交換できるよう拡充していく予定でございます。
これによりお客様には、利回り不動産にて投資を楽しんでいただき、連携しているサービスも便利にご利用いただけるようになります。
※他サービスとの連携は順次対応していく予定でございます。あらかじめご了承くださいますようお願い申し上げます。
