ABOUT不動産クラウドファンディングとは
不動産クラウドファンディングとは
インターネットを通じて一般の投資家から資金を募り、集まった資金で不動産の取得や運営を行うことを意味します。
これによって得られた利益を出資いただいた投資家に分配することでメリットを享受していただく仕組みです。
不動産物件そのものが担保となるため、大幅な元本割れ等のリスクを軽減できます。
不動産物件等の目利きについては経験豊富な事業会社が行います。幅広い投資家の皆さんに安心できる投資機会を提供してまいります。
不動産クラウドファンディングのメリット
- 通常の不動産投資と違い初期投資額が少なくてすみます。
- 投資に係る手続きが簡単です。
- 投資した後の不動産の賃貸管理や運用の手間がかかりません。
- 複数不動産に分散して投資することにより、空室リスクや老朽化の対応など不安要素を分散させることができます
- 投資した不動産及び事業者である当社が適切な情報開示を行うことで、投資するお客様が安心して投資を行うことができます。
他の商品との違い
不動産クラウドファンディングに似た商品として、「J-REIT」や「ソーシャルレンディング」が挙げられます。
それぞれの特徴を比較し、自分に合った投資を見つけましょう。
| 不動産クラウドファンディング | J-REIT | ソーシャルレンディング | |
|---|---|---|---|
| 最低投資金額 | 1 万円~ | 数万円~数十万円 | 1 万円~ |
| 運用の手間 | 少ない | ある程度かかる | 何もする必要がない |
| 運用期間 | 半年~2年程度 | 無期限 | 3ヶ月~1年 |
| 投資後の流動性 | 運用終了まで待つ必要がある | すぐに売買できる | 運用終了まで待つ必要がある |